1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L'ÎLE-D'YEU

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Coup de coeur

Maison 255 m² - 8 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2394
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Description de l'offre

À Vendre – Propriété Ancienne en Pierre à Rénover – PROCHE DES PLAGES ET LA LANDE - Un cadre idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation de caractère. Située entre le cœur du village et la zone agricole, cette belle propriété en pierre typique de l’île séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Un fort potentiel d’aménagement, dans un environnement paisible, pour les amoureux du patrimoine et de la nature. Elle possède 2 bâtis anciens en pierre avec de magnifiques hauteurs sous plafond ssur Surface totale du terrain : m², dont 721 m² en zone constructible (UP), Pièces de vie chaleureuses : séjour avec cheminée, cuisine, 2 salles d’eau, WC, 6 chambres, dont une avec un ancien four à pain, les exterieurs plusieurs granges pour animaux ou autres aménagements, un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 255 m²


surface terrain 721 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Vue LA NATURE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1860


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Taxe foncière annuelle 897 €


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