1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L'ÎLE-D'YEU

UNE VISITE S'IMPOSE ! LA PROPRIETÉ EST SYNONYME D'ESPACE ET DE TRANQUILITÉ LAISSEZ VOUS BERCER PAR LE BRUIT DE

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2384
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Description de l'offre

LAISSEZ VOUS BERCER PAR LE BRUIT DE LA MER ET LA NATURE ! C'EST UN EMPLACEMENT IDEAL POUR SE SENTIR EN PLEINE LIBERTÉ DANS UN ECRIN DE VERDURE ET PROCHE DE LA MER. EN PLUS A PIED POUR REJOINDRE LA CÔTE SAUVAGE ET SES MAGNIFIQUES COUCHERS DE SOLEIL...Plusieurs possibilité d'aménagement suivant votre situation vacances, famille, ou retraite paisible ! La maison a été rénovée pour s'intégrer parfaitement à la naturel qui l'entoure. La grande terrasse plongeant sur cette nature préservée, sans aucun vis-à-vis, et sans aucune nuisance sonore.  L'organisation très fluide de la maison principale est composée 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, SAM lumineuse, 1 chambre spacieuses parentale-SDD/WC/dressing, Mezzanine 1 chambre et 1 bureau. Vue sur le jardin arboré une grande pièce d'été avec cuisine/séjour. 1 dépendance avec sa terrasse 3eme chambre-SDD/WC . L'ensemble dispose également de pièces fonctionnelles, comme la buanderie, dressings, l'abri de jardin, local à vélo. Un grand garage pouvant être améngé à sa guise. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 4380 m2 environ EN ZONE A - JOUXTANT UN CHEMIN DE TERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 4 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VUE SUR LA LANDE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Bois, Electrique


Type de chauffage Poêle, Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 330 000 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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