1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L'ÎLE-D'YEU

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 120 m² - 5 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2367
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Description de l'offre

A PIED POUR REJOINDRE LA CÔTE SAUVAGE ET SES MAGNIFIQUES COUCHERS DE SOLEIL... C'EST UN EMPLACEMENT IDEAL POUR SE SENTIR EN PLEINE LIBERTÉ DANS UN ECRIN DE VERDURE ET PROCHE DE LA MER. LA PROPRIETÉ EST SYNONYME D'ESPACE ET DE TRANQUILITÉ avec plusieurs possibilité d'aménagement suivant votre situation vacances, famille, ou retraite paisible ! La maison a été rénovée pour s'intégrer parfaitement au décor naturel qui l'entoure. L'actualisation très récente de la décoration intérieure, l'organisation très fluide de la maison, et la qualité de son environnement extérieur, donnent à cette propriété beaucoup de cachet et de sérénité. La grande terrasse plongeant sur cette nature préservée, sans aucun vis-à-vis, et sans aucune nuisance sonore. La maison principale est composée 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, SAM lumineuse, 1 chambre spacieuses parentale-SDD/WC, Mezzanine 1 chambre et 1 bureau. Vue sur le jardin arboré une grande pièce d'été avec cuisine/séjour. 1 dépendance avec sa terrasse 3eme chambre-SDD/WC . L'ensemble dispose également de pièces fonctionnelles, comme la buanderie, dressings, l'abri de jardin, local à vélo. Un grand garage. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 4380 m2 environ EN ZONE A - JOUXTANT UN CHEMIN DE TERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 4 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue VUE SUR LA LANDE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Bois


Type de chauffage Poêle, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Taxe foncière annuelle 800 €


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