1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

RARE & EXCEPTIONNEL - DOMAINE ANCIEN A VOIR !

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  • Prix
  • 1 450 000
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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 250 m² - 9 Pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2332
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Description de l'offre

KER PISSOT - AU COEUR DU VILLAGE DANS UN ECRIN DE VERDURE SUR PLUS DE 6 000 m2, BELLE PROPRIETÉ ANCIENNE DANS SON ÉTAT D'ORIGINE ! GRANDE MAISON A RENOVER DE CHARME, EN MURS DE PIERRE AVEC SON FOUR A PAIN ET SES 3 CHEMINÉES...SUR UN SUPERBE TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET ARBORÉ AVEC 1 PISCINE. Des dimensions favorables à l'accueil d'une grande famille s'accompagnant de 2 salons / SAM, 2 cuisines, de 5 belles chambres dont 1 une grande mezzanine et avec 3 Salles d'eau/3wc. Elle s'accompagne d'une très grande parcelle constructible DE PLUS DE 2700 M2, Arbres fruitiers, avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée qui donne accès à une aire de parking privative. LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 6162 m2 constructible avec une emprise au sol de 50 % sans étage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 6 162 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Loggia NON


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 410 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,84 %


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