1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

A NE PAS MANQUER ! AU COEUR DU VILLAGE

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  • Prix
  • 1 290 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 155 m² - 6 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2331
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Description de l'offre

LA MEULE - EXCEPTIONNEL CHARME D'UNE MAISON ANCIENNE AVEC SON JARDIN FLEURI ET ARBORÉ En murs de pierres propriété disposant de 4 chambres et d'une très grande terrasse à vivre ensoleillée plein sud. Elle dispose d'un bel espace cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée de 28m². Au niveau de l'agencement, le bien comporte 3 salles de bains pour un confort additionnel. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Le grand terrain extérieur vous fait profiter du soleil toute l'année fermé sur partie de murs de pierres La villa vous fait profiter d'une aire de parking privative qui vous garantit un endroit où vous garer et d'un garage privatif. Le tout sur une parcelle de 1210 m2 constructile à 100% sans étage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Ville L'Île-d'Yeu


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Terrain constructible OUI


Surface constructible 1000


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1940


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


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