1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

ENTRE PLAGES ET SAINT SAUVEUR

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  • Prix
  • 670 000 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maison 105 m² - 4 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2327
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Description de l'offre

LES SAPINS - PROCHE DES LOISIRS ET LA MER A 2 PAS CHARME D'UNE MAISON DE VACANCES SUR UN SUPERBE TERRAIN ARBORÉ JOUXTANT LE NC; Vous serez seduit par cette maison chamante disposant d'un magnifique jardin et d'une grande terrasse assez profonde. Elle comporte un espace nuit comprenant 2 belles chambres, un espace cuisine,Salon à l'ancienne avec cheminée et d'un grand Patio ouvert sur la verdure. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, une salle de bains et une douche séparée procurent un confort indéniable. La surface habitable est d'environ 105m² comprenant en plus une chambre en mezzanine. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin c'est un véritable espace de jeu pour les enfants. et d'une terrasse en pierre à l'ancienne. LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 1185 m2 constructible avec une emprise au sol de 30%

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Ville L'Île-d'Yeu


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 1 185 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Quartier L'ILE D'YEU - LES SAPINS


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 670 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %


Taxe foncière annuelle 567 €


Taxe d'habitation 861 €


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