1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

ATYPIQUE A VISITER-COEUR VILLAGE

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Exclusivité

Maison 252 m² - 10 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2321
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Description de l'offre

LA MEULE – PORT – TRES GRAND ET RARE TERRAIN AVEC PLUSIEURS MAISONS A REHABILITER– PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE – Ce terrain en pente douce qui domine La Meule comprend aujourd’hui une habitation familiale de plus de 250 m², un studio et un grand garage. Un verger accompagne ce bien. Le projet accordé mais modifiable, a été pensé par une agence d’architectes. Il prévoit une grande maison familiale typique, de 230 m² avec 5 chambres et SDE, un toit terrasse, 1 salon, 1 bibliothèque, 1 très grande cuisine, des espaces séparés pour vivre à plusieurs générations, un patio intérieur, une maisonnette de 40 m² avec chambre, kitchenette et salon, 1 double garage (voiture et bateau) au pied de la propriété.Le tout sur une Parcelle de 1744 m2 en zone UP - constructible à 100% sans étage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 252 m²


surface terrain 1 744 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 4


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone NON


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 610 000 €


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