1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

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Exclusivité

Maison 130 m² - 6 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2320
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Description de l'offre

LES SAPINS - AU ABORDS D'UN CHEMIN DE TERRE, MAISON DE VACANCES SUR UN TERRAIN ARBORÉ ET CONSTRUCTIBLE Un grand salon-SAM offrant une cheminée, Une chambre parentale avec Une salle de douche et 1 WC avec confort du chauffage au sol.Deuxième partie plus ancienne, Une cuisine toute équipée ouverte sur le jardin style véranda. Une chambre avec Une SDD+WC, Une chambre Dortoir avec un lavabo, Une salle de douche passante donnant sur une 4eme chambre. Un garage avec galetas, Un Pool-house véranda donnant sur le jardin avec un sauna, Une piscine non fermée, Jardin arboré LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 1553 M2 en zone UH avec une emprise au sol de 30 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 1 553 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Terrain constructible OUI


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1996


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 824 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 798 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


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