1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

RARE - DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

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  • Prix
  • 1 160 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 140 m² - 7 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2318
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Description de l'offre

KER CHALON PLAGE - A VISITER CETTE PROPRIÉTÉ ARBORÉE ET JOUXTANT DES ZONES NATURELLESLA MAISON RÉCENTE EST DE QUALITÉ ET UNE ORIENTATION SUD OUEST, A COTÉ DE LA PISTES CYCLABLE...Elle est formée de 4 chambres possible d'une 5eme chambre tout de suite, UN SALON-SAM de 60m² et un espace cuisine. Avec 4 chambres, l'une d'elles pourrait servir de CHAMBRE DORTOIR avec 26 m2. Aspect pratique, 3 salles de douche garantissent un confort additionnel.Le calme du lieu est assuré DANS UNE IMPASSE. Pour manger à l'air libre, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking privative et d'un garage privatif. de plus de 65 m2 et sur une hauteur de 3.80. Le TOUT sur une parcelle constructible en zone UCa SOIT 50 % de la parcelle sans étage.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 472 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Surface constructible 736


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2002


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 125 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %


Taxe foncière annuelle 1 116 €


Taxe d'habitation 1 778 €


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