1 quai de la mairie - Boite postale 317 - 85350 L ILE D YEU

RARE - GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC CHARME DE L'ANCIEN

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Exclusivité

Maison 140 m² - 8 pièces - L'Île-D'Yeu (85350)

Ref 2219
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Description de l'offre

LA MEULE - AUX ABORD D'UN CHEMMIN DE TERRE AU COEUR DU VILLAGE MAISON PLEINE DE CHARME AVEC MURS DE PIERRES S/UN GRAND TERRAIN ARBORÉ Une maison d’habitation comprenant : Une pièce salon/SAM/cheminée ouvrant sur Une Cuisine Une SDD avec un WC donnant sur une chambre, Une 2eme chambre Une 2eme partie attenant : Une entrée donnant, Une SDD avec un WC, un salon ouvert sur un escalier A l’étage : une chambre avec sa salle de bains et WC, Attenant un studio : Une cuisine/SAM, chambre  Exterieur : une douche, buanderie, 2 terrasses,  Garage en pierres de l’Ile apparentes, jardin arboré et Verger Murets de pierres, le tout sur une parcelle de 3256 m2 constructible à 100 %.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 85350


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 3 256 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue DÉGAGÉ


Terrain constructible OUI


Surface constructible 3000


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1958


Quartier L'ILE D'YEU - LA MEULE, 85350


Topographie en pente


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé NON


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout OUI


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 968 000 €


Taxe foncière annuelle 1 230 €


Taxe d'habitation 1 199 €


copropriété NON


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